香港秀峰集团控股有限公司项目正式与新津县人民政府签约，投资7亿在四川新津工业园区内建设一个吸引沿海企业转移的成都秀峰工业城。投产后，预计将实现销售收入45亿元/年，税收2亿元/年。

　　目标瞄准沿海企业

　　引进百家以上企业

　　“由具备经验和实力的大型企业负责开发和招商，政府提供优质的管理和服务，在此次的合作中我们将充分发挥各自的优势，使项目的效益达到最大，这是我县突破资金瓶颈，转变招商引资方式，在市场化配置资源上迈出的新的一步”，新津县有关部门负责人告诉记者。据了解，香港秀峰集团是我国改革开放最早成片开发工业区的企业之一，在深圳沿海和港、澳地区有一定的招商实力，也有较强的投资实力和一定的持续融资能力。此次的工业城项目将采用邀请龙头企业为战略合作伙伴等招商策略，利用企业完善的工业区开发经验和丰富的信息资源，主要吸引和承接沿海产业向西部转移。据预计，项目启动后14个月内将完成起步区的开发建设和招商项目落户，预计投入建设资金约7亿元，引进工业企业100家以上。

　　规划四大功能区

　　标准厂房多为四层

　　“我们的项目规划容积率（按幅员面积计算）将达到1.2以上，每亩平均产出水平将是目前平均工业开发状况的3－4倍！”与一般的工业园不同的是，即将建设的秀峰工业城项目规划了工业生产区、原辅料配套市场及仓储物流中心、行政办公及商务中心、生活及相关公共配套设施等四大功能分区，为入园企业提供融资、物流、社会化服务等方面的支持和全面的配套服务。同时，企业引入了全新的开发模式—-工业生产区主要建设四层以上标准厂房，物流区选址地基本为农业产出较低的丘陵山地，“经济发展需要工业，而目前的土地资源十分紧张，这种模式恰好解决了招商引资与用地紧张之间的矛盾。”新津县相关负责人表示。

　　据介绍，为了充分保护项目区农民的利益，秀峰工业园在征用地模式上也将有所创新，项目区内农民可按土地折价，置换厂房入股，企业不参与土地一级市场经营，不从中盈利。补偿方式将采取保底分红逐年递增，兼顾社保、就业等方式，让农民真正做到无后顾之忧。